# DUBAI SỤP ĐỔ - CÁI GIÁ CỦA VIỆC YẾU MÀ CHỌN PHE

https://www.youtube.com/watch?v=pWUWA1T-pBY

[00:01] Xin kính chào quý vị và các bạn.
[00:04] Xin kính chào quý vị và các bạn.
[00:07] 4:17 ngày 28 tháng năm 2026, Dubai về cơ bản đã thay đổi mãi mãi.
[00:11] Khói lửa bốc lên ở khắp nơi.
[00:15] Các mảnh vỡ từ tên lửa của Iran đã xuyên qua mặt tiền khách sạn Phon The Palam, khách sạn xa hòa nhất ở các tiểu vương quốc này.
[00:21] Nó được quảng bá là một trong những nơi an toàn và sang trọng, đáng sống nhất trên thế giới.
[00:26] Nhưng tên lửa của Iran đã biến đường chân trời lộng lẫy của Dubai thành một hình ảnh quen thuộc của khói lửa chiến tranh.
[00:32] Trong những tuần tiếp theo, các cuộc tấn công như vậy vẫn diễn ra gần như mỗi ngày.
[00:37] Các tên lửa, các dron, máy bay không người lái nhắm vào các biểu tượng lớn của thành phố và quan trọng nhất vào sân bay quốc tế đông khách nhất thế giới.
[00:44] Hậu quả đã đến ngay lập tức và rất tàn nhẫn.
[00:48] Thị trường bất động sản Dubai giảm 20% chỉ trong vài ngày.
[00:51] Lượng khách đặt
[01:03] 20% chỉ trong vài ngày.
[01:03] Lượng khách đặt phòng sụt giảm tới hơn 60%.
[01:05] phòng sụt giảm tới hơn 60%.
[01:05] Những người giàu có nhất của thành phố đã phải chi tới 500.000 đô la để thuê máy bay tư nhân chạy thoát khỏi nơi từng được coi là ốc đảo yên bình giữa Trung Đông.
[01:18] Và chỉ trong vài tuần ngắn ngủi, một câu hỏi mà không ai dám hỏi trong suốt ba thập kỷ qua bỗng nhiên hiện ra một cách rõ mồn một.
[01:23] Đó chính là đế chế Dubai có thực sự vững chắc như lời đồn.
[01:31] Đây không chỉ đơn giản là câu chuyện về một thành phố bị tên lửa tấn công.
[01:34] Đây là câu chuyện về một mô hình phát triển táo bạo nhất lịch sử hiện đại.
[01:39] Một đế chế kinh tế được xây dựng hoàn toàn bằng niềm tin nhân tạo và giờ đây nó đang phải đối mặt với những khoảnh khắc sinh tử nhất kể từ khi nó được ra đời.
[01:53] Và để hiểu tại sao thì chúng ta cần bắt đầu từ một sự thật ít người biết.
[01:59] Dubai đáng lẽ không bao giờ nên giàu như thế.
[02:01] Hầu hết mọi người khi nghe đến cái tên
[02:04] Hầu hết mọi người khi nghe đến cái tên Dubai hay là UAE, các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất đều nghĩ ngay đến dầu mỏ.
[02:10] Đây là hiểu lầm phổ biến nhất về Dubai.
[02:13] Sự thật là Dubai gần như không có dầu mỏ.
[02:16] UAE đúng là quốc gia sở hữu chữ lượng dầu lớn thứ bảy thế giới nhưng Abu Dhabi đã kiểm soát khoảng 90% trong số đó.
[02:25] Còn Dubai vào thời kỳ đỉnh cao chỉ sản xuất được khoảng 50.000 đến 70.000 nghìn thùng dầu mỗi ngày ngang ngửa với Australia, một quốc gia tuyệt nhiên không ai gọi là cường quốc dầu mỏ cả.
[02:38] Và nhắc lại cho bạn nào chưa biết thì UAE, các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất có bảy vương quốc và trong đó vương quốc lớn nhất là vương quốc Abu Dhabi còn nổi tiếng nhất là vương quốc Dubai.
[02:51] Dubai chỉ có đủ dầu để tài trợ cho vài thập kỷ phát triển ban đầu mà thôi.
[02:57] Đến năm 2024 thì lĩnh vực dầu khí chỉ còn đóng góp chưa tới 1% của Dubai.
[03:00] Một con
[03:04] đóng góp chưa tới 1% của Dubai.
[03:06] Một con số khiến cho nhiều người phải bàng hoàng.
[03:08] Thay vào đó thì động lực tăng trưởng của thành phố đến từ thương mại.
[03:11] đó là 26% thương mại và dịch vụ 20%.
[03:16] bất động sản và dịch vụ tài chính.
[03:18] Tất cả đã xây dựng trên một nền tảng hoàn hảo vô hình, đó chính là sự tin tưởng.
[03:20] hảo vô hình, đó chính là sự tin tưởng.
[03:24] Hiểu được điều này thì mới thấy được kỳ tích của Dubai vĩ đại đến mức nào và cũng dễ vỡ đến mức nào.
[03:26] Hiểu được điều này thì mới thấy được kỳ tích của Dubai vĩ đại đến mức nào và cũng dễ vỡ đến mức nào.
[03:28] cũng dễ vỡ đến mức nào.
[03:31] Họ buộc phải chạy nước rút để xây dựng một trung tâm toàn cầu trong vòng ba thập kỷ thay vì vài thế kỷ như Luân Đôn hay là New York, Tokyo.
[03:33] chạy nước rút để xây dựng một trung tâm toàn cầu trong vòng ba thập kỷ thay vì vài thế kỷ như Luân Đôn hay là New York, Tokyo.
[03:36] vài thế kỷ như Luân Đôn hay là New York, Tokyo.
[03:39] Emirate ra đời năm 1985.
[03:44] Buri Anar khai trương vào năm 1999.
[03:48] Trung tâm tài chính quốc tế Dubai DEFC thì thành lập năm 2004.
[03:51] thì thành lập năm 2004.
[03:54] Luật cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản được ban hành vào đầu những năm 2000.
[03:56] bất động sản được ban hành vào đầu những năm 2000.
[03:58] Mỗi một cốn mốc là một tuyên bố đó chính là Dubai sẵn sàng mở cửa cho
[04:01] năm 2000.
[04:04] bố đó chính là Dubai sẵn sàng mở cửa cho cả thế giới.
[04:08] Và chiến lược đó đã mang về cả thế giới.
[04:08] Và chiến lược đó đã mang về những thắng lợi ngoạn mục.
[04:11] Mỗi lần có ai đó dự báo về sự sụp đổ của kinh tế Dubai, ví dụ như cuộc khủng hoảng nợ năm 2009 hay là khủng hoảng giá dầu lao dốc năm 2015 hay gần nhất là đại dịch Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:13] đó dự báo về sự sụp đổ của kinh tế Dubai, ví dụ như cuộc khủng hoảng nợ năm 2009 hay là khủng hoảng giá dầu lao dốc năm 2015 hay gần nhất là đại dịch Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:16] Dubai, ví dụ như cuộc khủng hoảng nợ năm 2009 hay là khủng hoảng giá dầu lao dốc năm 2015 hay gần nhất là đại dịch Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:19] 2009 hay là khủng hoảng giá dầu lao dốc năm 2015 hay gần nhất là đại dịch Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:22] năm 2015 hay gần nhất là đại dịch Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:27] Covid-19 thì họ đều đã sai.
[04:27] Dân số của UAE đã tăng từ 1 triệu người năm 1980 lên 11 triệu người năm 2024.
[04:31] UAE đã tăng từ 1 triệu người năm 1980 lên 11 triệu người năm 2024.
[04:35] lên 11 triệu người năm 2024.
[04:35] Và theo công ty tư vấn Henley và Partner, chỉ riêng năm 2025 thì UAE đã thu hút kỷ lục tới 9800 triệu phú di chuyển đến sinh sống, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới.
[04:37] công ty tư vấn Henley và Partner, chỉ riêng năm 2025 thì UAE đã thu hút kỷ lục tới 9800 triệu phú di chuyển đến sinh sống, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới.
[04:42] riêng năm 2025 thì UAE đã thu hút kỷ lục tới 9800 triệu phú di chuyển đến sinh sống, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới.
[04:45] tới 9800 triệu phú di chuyển đến sinh sống, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới.
[04:47] sống, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới.
[04:47] Đến cuối năm 2025, Trung tâm tài chính quốc tế Dubai DEFC đã có sự tham gia của hơn 290 ngân hàng, 102 quỹ độc cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[04:51] trên thế giới.
[04:51] Đến cuối năm 2025, Trung tâm tài chính quốc tế Dubai DEFC đã có sự tham gia của hơn 290 ngân hàng, 102 quỹ độc cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[04:55] tâm tài chính quốc tế Dubai DEFC đã có sự tham gia của hơn 290 ngân hàng, 102 quỹ độc cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[04:59] sự tham gia của hơn 290 ngân hàng, 102 quỹ độc cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[05:02] quỹ độc cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[05:02] Mọi cuộc khủng hoảng trước từ khủng
[05:04] sản.
[05:04] Mọi cuộc khủng hoảng trước từ khủng hoảng tài chính năm 2009, dầu mỏ năm 2015 hay là Covid năm 2020 đều là khủng hoảng tài chính toàn cầu.
[05:11] Dubai không bị bất lợi riêng lẻ.
[05:14] Nhưng lần này thì hoàn toàn khác rồi.
[05:16] Lần này cuộc khủng hoảng xoay quanh một biến số mà Dubai tuyệt đối không thể thay đổi được, đó chính là vị trí địa lý của mình.
[05:23] Vậy tại sao Dubai lại trở thành mục tiêu?
[05:25] Để dễ hiểu thì tại sao Iran lại phải nhắm tên lửa vào UAE, đặc biệt là Dubai.
[05:33] Trước tiên thì cần hiểu bối cảnh dẫn đến xung đột.
[05:35] Mỹ và Israel đã đánh Iran.
[05:39] Mỹ thì bảo rằng lý do là vì Iran không từ bỏ tham vọng hạt nhân và tiếp tục phát triển tên lửa đạn đạo tầm xa.
[05:44] Cuộc tấn công đã làm đại giáo chủ của Iran bị thiệt mạng.
[05:47] Iran thì cũng không hề yếu nên đã đáp trả ngay.
[05:51] Nhưng mà Mỹ thì ở cách quá xa, cách nửa vòng trái đất cơ.
[05:57] Cho nên Iran đã chọn mục tiêu là Israel và các đồng minh của Mỹ ở Trung Đông.
[05:59] Và trong số các đồng minh đó có UAE.
[06:02] UAE
[06:05] trong số các đồng minh đó có UAE.
[06:07] UAE thì nằm cách bờ biển phía nam của Iran khoảng 100 km mà thôi.
[06:11] Tấn công Dubai và UE dễ dàng hơn nhiều so với Israel.
[06:14] Israel xa hơn lại được bảo vệ nhờ hệ thống phòng không đa tầng.
[06:17] Thứ hai là vì UAE là nơi đặt cơ sở quân sự chiến lược của Mỹ, đó chính là căn cứ không quân AAFA gần thủ đô Abu Dhabi, nơi Mỹ triển khai các chiến dịch không quân ở Trung Đông và cảng Jabel Ali tại Dubai, điểm neo đậu lớn nhất của hải quân Mỹ trong khu vực.
[06:37] Nơi này thường xuyên tiếp nhận các tàu sân bay và tàu chiến của Mỹ.
[06:43] Thứ ba và cũng là quan trọng nhất về mặt biểu tượng, giới lãnh đạo Iran coi Dubai là nền móng của hệ thống kinh tế toàn cầu mà họ thù địch.
[06:49] Tấn công vào khách sạn Pam Zumerira không chỉ là tấn công một hòn đảo nhân tạo, đó là tấn công vào biểu tượng toàn cầu hóa tự do của trật tự tài chính phương Tây mà Iran đang phải chịu đựng các lệnh trừng phạt trong
[07:06] phải chịu đựng các lệnh trừng phạt trong suốt gần nửa thế kỷ.
[07:09] Và theo các số liệu thống kê được công bố thì Iran đã phóng hơn 1800 tên lửa và các cây máy bay không người lái vào UAE từ ngày 28 tháng đến nay.
[07:20] Bộ Quốc phòng UAE đã lên tiếng rằng họ đánh chặn được khoảng 90% nhưng những gì lọt qua đã thay đổi tất cả.
[07:26] Trên giấy tờ thì UAE sở hữu một trong những hệ thống phòng thủ tiên tiến nhất ở Trung Đông.
[07:33] Và trong nhiều thập kỷ thì UAE đã đổ hàng chục tỷ đô la vào vũ khí, biến lực lượng quân sự nước này thành mạng lưới phòng thủ nhiều lớp đáng gờm, trong đó có hệ thống THAD của Mỹ.
[07:45] Vũ khí chống tên lửa đạn đạo duy nhất có khả năng đánh chặn mục tiêu ở giai đoạn cuối bay đã được triển khai tại UAE từ trước khi xảy ra xung đột cơ.
[07:55] Hệ thống này có thể bảo vệ diện rộng với tầm đánh chặn từ 150 đến 200 km.
[08:01] Bên cạnh đó là các tổ hợp Phios PAC3, lớp phòng thủ tầm trung có hiệu quả cao trước các tên lửa đạn
[08:06] có hiệu quả cao trước các tên lửa đạn đạo tầm ngắn và UAV.
[08:11] Năm 2022, UAE còn ký thỏa thuận 3,5 tỷ đô la với Hàn Quốc để nhập khẩu 10 tổ hợp.
[08:18] Cheung trở thành quốc gia đầu tiên ngoài Hàn Quốc vận hành hệ thống phòng không tiên tiến này.
[08:24] Ngoài ra, Pháp đã điều đội tiêm kích Rafel tuần tra không phận UAE để bảo vệ các căn cứ đồng minh.
[08:29] Nói về sức mạnh quân sự của UAE là như vậy.
[08:33] Nhưng UAE thật sự không có bao nhiêu quân đội cả.
[08:35] Số lượng của họ là quá ít.
[08:38] Và Iran thì cũng không phải là gà đất chó xanh.
[08:42] Iran đã thực hiện một chiến thuật tiêu hao rất là đau đầu và hại não.
[08:47] Iran không tấn công theo kiểu áp đảo trực diện mà họ sử dụng chiến thuật tiêu hao có tính toán hay còn gọi là chiến thuật bầy đàn.
[08:55] Trong đó Iran đã phóng ra hàng trăm UAV Sahet giá rẻ chỉ từ khoảng 20 đến 30.000 đô la mỗi chiếc.
[09:03] Và để đánh chặn các cái máy bay không người lái này thì UAE đã phải bắn ra các tên lửa đánh chặn cực kỳ đắt tiền.
[09:05] Ví dụ như một quả
[09:08] chặn cực kỳ đắt tiền.
[09:08] Ví dụ như một quả PIOS PAC3 có giá khoảng 4 đến 5 triệu đô.
[09:11] PIOS PAC3 có giá khoảng 4 đến 5 triệu đô la một quả và một quả THAD cũng có giá.
[09:15] la một quả và một quả THAD cũng có giá lên tới hàng triệu đô la.
[09:15] Một cuộc chiến.
[09:17] lên tới hàng triệu đô la.
[09:17] Một cuộc chiến hết sức tàn nhẫn theo cả nghĩa đen lẫn.
[09:19] hết sức tàn nhẫn theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.
[09:19] Dùng vũ khí 20.000 đô la để.
[09:22] nghĩa bóng.
[09:22] Dùng vũ khí 20.000 đô la để buộc đối phương đốt 4 triệu đô la.
[09:25] buộc đối phương đốt 4 triệu đô la.
[09:25] UAV thì Iran có nhiều lắm nhưng tên lửa.
[09:28] UAV thì Iran có nhiều lắm nhưng tên lửa phòng thủ của UAE thì liệu có nhiều đến.
[09:31] phòng thủ của UAE thì liệu có nhiều đến như vậy?
[09:31] Và khi kho đạn phòng thủ của.
[09:34] như vậy?
[09:34] Và khi kho đạn phòng thủ của UAE cạn dần sau nhiều ngày tấn công liên.
[09:36] UAE cạn dần sau nhiều ngày tấn công liên tục thì Iran mới tung tên lửa đạn đạo.
[09:39] tục thì Iran mới tung tên lửa đạn đạo thật sự vào các mục tiêu chiến lược.
[09:39] Đây.
[09:42] thật sự vào các mục tiêu chiến lược.
[09:42] Đây cũng chính là chiến thuật mà Ha đã thực.
[09:45] cũng chính là chiến thuật mà Ha đã thực hành tại biển đỏ ở suốt nhiều năm qua.
[09:48] hành tại biển đỏ ở suốt nhiều năm qua.
[09:48] Iran là sư phụ của Ha mà nên khi mà Iran.
[09:51] Iran là sư phụ của Ha mà nên khi mà Iran đã áp dụng nó thì ở quy mô lớn hơn và.
[09:53] đã áp dụng nó thì ở quy mô lớn hơn và hiệu quả hơn rất là nhiều.
[09:55] hiệu quả hơn rất là nhiều.
[09:55] Hậu quả là UAE mặc dù đã đầu tư hàng tỷ.
[09:58] Hậu quả là UAE mặc dù đã đầu tư hàng tỷ đô la vào kho vũ khí trong nhiều thập kỷ.
[10:01] đô la vào kho vũ khí trong nhiều thập kỷ nhưng nói cho cùng đến thời điểm hiện.
[10:03] nhưng nói cho cùng đến thời điểm hiện tại thì họ cũng đã phải đối mặt với nguy.
[10:05] tại thì họ cũng đã phải đối mặt với nguy cơ hết tên lửa đánh chặn.
[10:05] Thông tin từ.
[10:08] cơ hết tên lửa đánh chặn.
[10:10] Thông tin từ các nguồn quân sự đã cho thấy rằng UAE đã cạn kho đạn Pachios chỉ trong khoảng hai tuần sau khi xung đột nổ ra.
[10:16] Và kể từ khi hết tên lửa đánh chặn thì toàn bộ cơ sở hạ tầng từ sân bay đến kho dầu của UAE đều đã phơi mình trước các đòn tấn công của Iran.
[10:27] Đây là một video thực tế ghi lại cảnh Pachios của UAE đã phóng ít nhất sáu tên lửa để đánh chặn bảo vệ cho khu vực dầu Fujaira.
[10:36] Nhưng mà Iran thì đã phóng hàng nghìn cái máy bay không người lái và tên lửa của UAE thì đánh chặn làm sao cho xuể đây?
[10:43] Và kết quả là ít nhất hai tên lửa của Iran vẫn xuyên qua hàng phòng thủ và lao vào mục tiêu.
[10:48] Bùm! Kho dầu bốc cháy.
[10:51] Vâng, các bạn biết rồi đấy.
[10:53] Kho dầu mà cháy thì cháy lâu lắm.
[10:56] Đây chính là nghịch lý trung tâm của toàn bộ câu chuyện về UAE.
[10:58] Họ liên minh chặt chẽ với Mỹ.
[11:01] Mỹ vừa là tấm khiên nhưng cũng chính là nguồn cơn trực tiếp của mọi tai họa dẫn đến UAE.
[11:07] về mặt lợi khi mà làm đồng minh của Mỹ.
[11:11] lợi khi mà làm đồng minh của Mỹ.
[11:13] Không có cái ô bảo trợ của Mỹ thì UAE không có cái ô bảo trợ của Mỹ thì UAE không thể có được tên lửa THAD, cũng không có
[11:16] thể có được tên lửa THAD, cũng không có PhiOS, cũng không có máy bay Rapheel của
[11:19] PhiOS, cũng không có máy bay Rapheel của Pháp tuần tra.
[11:22] Tỷ lệ đánh chặn tới 90% là một thành tích phi thường.
[11:24] Nếu không có liên minh này, Dubai có thể đã bị
[11:26] có liên minh này, Dubai có thể đã bị nghiền nát.
[11:29] Nhưng mặt hại thì cũng không kém phần rõ ràng.
[11:31] Iran đã lên tiếng thông báo rằng chính việc UAE chứa chấp
[11:34] các căn cứ quân sự của Mỹ là lý do khiến
[11:37] cho Iran đánh UAE.
[11:40] Căn cứ Anderhafa và cảng Jabel Ali,
[11:44] những cơ sở quân sự mà UAE đã đầu tư
[11:46] hàng tỷ đô la để xây dựng chính là nam
[11:49] châm hút tên lửa Iran vào giữa lòng
[11:52] thành phố dân sự.
[11:53] Phn ngôn viên của lực lượng vệ bình cách mạng Hồi giáo Iran IRGC đã công bố rõ
[11:58] ràng rằng 60% tên lửa và UAV của họ là
[12:02] nhắm vào các căn cứ và lợi ích chiến lược của Mỹ tại các nước láng giểng.
[12:07] Nói một cách thẳng thắn thì UAE đã trả giá
[12:09] bằng sự an toàn dân sự của mình để đổi
[12:11] bằng sự an toàn dân sự của mình để đổi lấy chiếc ô bảo hộ quân sự của nước Mỹ.
[12:14] lấy chiếc ô bảo hộ quân sự của nước Mỹ.
[12:17] Các trận địa tên lửa Pachios bảo vệ căn cứ Anafa.
[12:21] Nhưng những gì lọt qua lại rơi xuống khách sạn Pumera và sân bay Dubai.
[12:26] Đây không phải là lỗi lầm chiến lược.
[12:28] Đây là cái giá không thể tránh khỏi khi một quốc gia nhỏ nằm ở vị trí địa lý nguy hiểm quyết định chọn phe trong một cuộc đối đầu lớn hơn rất nhiều.
[12:34] Ngay trong đêm ngày 28 tháng khi những vệt sáng đầu tiên xuất hiện trên bầu trời của Dubai thì nhiều du khách và cư dân vẫn chưa hiểu chuyện gì đang xảy ra.
[12:47] Không có tiếng còi báo động nào cả.
[12:50] Không có hệ thống cảnh báo quen thuộc.
[12:52] Những khách du lịch đang nghỉ dưỡng tại khách sạn Pamzumera nhìn lên bầu trời và thấy các tia sáng rực rỡ nổ tung.
[12:57] Họ lúc đầu tưởng là phá hòa.
[13:00] Chỉ đến khi điện thoại và các cái loa phát thanh dồn dập thông báo khẩn cấp, họ mới bắt đầu chạy.
[13:06] Natalia Veremenko đang lưu trú ở gần Fam The Pam, khu ghì dưỡng năm sao mà lối
[13:13] The Pam, khu ghì dưỡng năm sao mà lối vào đã bị bốc cháy sau cuộc tấn công.
[13:14] vào đã bị bốc cháy sau cuộc tấn công bằng UAV đã kể lại.
[13:17] Lúc đầu chúng tôi ngỡ là phá hoa.
[13:20] Cô nói thêm rằng chỉ vài phút sau khi dọn dẹp hiện trường, đường phố đã đông đúc trở lại.
[13:22] Dubai đã quen kiểm soát hình ảnh đến mức đấy.
[13:25] Nhưng đến đêm ngày hôm sau Dubai lại tiếp tục bị tấn công.
[13:28] Hàng triệu người đã cố gắng thoát khỏi Dubai.
[13:31] Nhưng khi mà không phận bị đóng thì làm sao mà chạy được đây?
[13:34] Rất nhiều người đã bị mắc kẹt tại sân bay.
[13:37] Tới các khách sạn sang trọng, nhân viên đã phải đưa khách từ phòng tầng cao xuống bãi đậu xe ngầm và hành langng nội bộ.
[13:39] Một cảnh tượng quen thuộc giống ở Ukraina giờ đã xuất hiện giữa chốn phù hoa hao nhoáng bậc nhất thế giới là Dubai.
[13:41] Sự kiện này đã phơi bày một sự thật trần trụi về cấu trúc xã hội của Dubai.
[13:44] Trong cuộc tháo chạy này, mọi người không bình đẳng.
[13:46] Giới siêu giàu, nhóm mà Dubai đã giành hàng thập kỷ để thu hút đã chí tới 500.000 đô la để thuê máy bay riêng thoát thân ngay trong đêm.
[14:13] máy bay riêng thoát thân ngay trong đêm đầu tiên.
[14:16] Trong khi đó, hàng triệu lao động nhập cư, người Pakistan lái taxi, người Ấn Độ phục vụ quán ăn, người châu Phi làm nhân viên bãi biển rơi vào thế kẹt hoàn toàn.
[14:26] Họ là tay chân của nền kinh tế Dubai.
[14:29] Nhưng nếu không có tiền thuê máy bay, không có đại sứ quán đủ mạnh để can thiệp và không có visa đủ linh hoạt để chạy sang Oman thì họ làm sao rời được Dubai đây?
[14:39] Bãi biển Jumeira vốn là điểm đến yêu thích của hơn 240.000 người Anh.
[14:44] giờ đã trở nên vắng như một thị trấn ma.
[14:47] Những chiếc ô che nắng bị gấp gọn, hàng trăm ghế tăm nắng trống không.
[14:51] Tiếng nhạc từ các quán bar thì vẫn vang lên nhưng không có một bóng dáng khách nào, kể cả thú cưng cũng đã trở thành nạn nhân.
[14:58] Nhiều gia đình giàu có trong cơn hối hả thoát thân đã đành phải bỏ lại chó mèo vì các chuyến bay thương mại từ chối vận chuyển động vật trong tình trạng khẩn cấp.
[15:07] Một số người thậm chí còn hỏi đến thủ tục tiêu hủy vẫn nuôi khỏe mạnh để tránh chi phí di chuyển.
[15:11] Chi tiết tan nhẫn này tuy nhỏ
[15:14] chuyển.
[15:14] Chi tiết tan nhẫn này tuy nhỏ nhưng nói lên nhiều điều về tốc độ mà mọi thứ đổ vỡ.
[15:19] Để hiểu tại sao các cuộc tấn công của Iran lại tàn phá Dubai cực kỳ khủng khiếp.
[15:25] Nó không giống như việc Paris hay là Luân Đôn phải hứng chịu các cuộc tấn công đâu các bạn ạ.
[15:32] Cấu trúc nền kinh tế của Dubai thì được xây dựng ở trên ba cái lớp và khi mà cả ba cái nền móng đó đều đồng loạt sụp đổ thì Dubai rất khó để gượng dậy.
[15:40] Thứ nhất đó chính là dân số của Dubai hiện vào khoảng 3,1 triệu người và 88% trong số đó là người nước ngoài.
[15:48] Họ không phải là công dân, không có quốc tịch UAE, họ không được hưởng các phúc lợi dành cho công dân.
[15:55] Cho nên không có giào cản pháp lý nào buộc họ phải ở lại khi có chiến tranh xảy ra cả.
[16:01] Xin nhấn mạnh lại là dân số của Dubai khoảng 3,1 triệu người.
[16:07] Xin nhấn mạnh lại là dân số của Dubai vào khoảng 3,1 triệu người nhưng chỉ có khoảng hơn 300.000 người được coi là công dân chính thức mà thôi.
[16:12] Còn lại
[16:14] công dân chính thức mà thôi.
[16:17] Còn lại khoảng 2,7 triệu người là những người khoảng 2,7 triệu người là những người nước ngoài đến Dubai để lao động.
[16:20] Chớ nước ngoài đến Dubai để lao động.
[16:22] Chớ chêu thay ngày xưa thì chính họ là những chêu thay ngày xưa thì chính họ là những người đã từng ao ước nhất, mong muốn
[16:24] người đã từng ao ước nhất, mong muốn nhất để có được hai cái chữ quốc tịch
[16:26] nhất để có được hai cái chữ quốc tịch Dubai.
[16:29] Dubai. Nhưng giờ đây họ lại là người chạy đầu tiên.
[16:31] chạy đầu tiên. Cho bạn nào chưa biết thì muốn có quốc tịch UAE là chuyện khó hơn
[16:34] muốn có quốc tịch UAE là chuyện khó hơn lên trời.
[16:37] lên trời. Muốn có quốc tịch UAE thì cần phải có 30 năm cư trú liên tục và thông
[16:39] phải có 30 năm cư trú liên tục và thông thạo tiếng ả rập.
[16:42] Hoặc là bạn là một tỷ phú đô la và rất ít ai đạt được điều
[16:45] phú đô la và rất ít ai đạt được điều kiện đó lắm.
[16:48] kiện đó lắm. Mô hình để UAE thu hút người giàu đến sinh sống là mô hình giao
[16:50] người giàu đến sinh sống là mô hình giao dịch.
[16:53] dịch. Họ nói rằng hãy đến đây đi kiếm tiền tốt, không cần đóng thuế thu nhập
[16:55] tiền tốt, không cần đóng thuế thu nhập và sống trong nắng.
[16:58] và sống trong nắng. Chỉ vậy thôi.
[17:00] Chỉ vậy thôi. Điều đó có nghĩa là mỗi cư dân từ chuyên gia ngân hàng người Anh đến Startup founder
[17:02] ngân hàng người Anh đến Startup founder người Đức nếu họ sống ở châu Âu, họ có
[17:06] người Đức nếu họ sống ở châu Âu, họ có thể sẽ phải đóng thuế thu nhập lên đến
[17:08] thể sẽ phải đóng thuế thu nhập lên đến 50%.
[17:11] Tức là nếu kiếm được 100 triệu thì phải đóng cho nhà nước 50 triệu.
[17:14] phải đóng cho nhà nước 50 triệu. Nhưng nếu đến Dubai kiếm được 100 triệu thì
[17:17] nếu đến Dubai kiếm được 100 triệu thì nhận đủ 100 triệu nhé.
[17:20] Điều này quả thực rất hấp dẫn với giới nhà giàu và người lao động.
[17:25] Tuy nhiên khi tên lửa bay qua bầu trời, sự hấp dẫn đó đã thay đổi.
[17:30] Trong nhiều năm thì Dubai đã chủ động tối ưu hóa chính sách để thu hút một loại cư dân đặc thù thông qua chương trình Golden Visa và Visa làm việc số hóa.
[17:39] Tức là những người trẻ, người năng động toàn cầu kinh doanh chỉ cần laptop và wifi.
[17:44] Họ có thể là những doanh nhân khởi nghiệp, nhà đầu tư tiền ảo crypto, làm việc online, freelancer, thu nhập cao.
[17:52] Họ đến đây vì không có các loại thuế, không có ràng buộc giải hạn, dễ mở công ty, dễ rời đi.
[17:58] Nhưng các tiêu chí khiến họ đến đây giờ cũng chính là điều khiến họ biến mất chỉ sau một đêm khi mà rủi ro.
[18:03] Tất nhiên một vài cuộc tấn công thì sẽ không khiến những người này bỏ chạy ngay.
[18:10] Phép tính, lợi và hại của họ vẫn còn tạm ổn khi mà mọi thứ chưa quá tệ.
[18:15] Vấn đề mà khiến cho họ rời đi chính là tham vọng quá lớn của Dubai.
[18:18] là tham vọng quá lớn của Dubai.
[18:19] Dubai muốn trở thành Singapore tiếp theo, nơi mà Gom sách hay là các công ty dịch vụ tài chính mở văn phòng khu vực với khoảng 500 nhân viên và điều đó đòi hỏi một loại cam kết hoàn toàn khác.
[18:30] Nên móng thứ hai là vốn.
[18:33] 2004 thì Dubai đã xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế DEFC với mục tiêu thuyết phục thế giới rằng ở đây an toàn như Luân Đôn và rất tuyệt vời để kinh doanh.
[18:42] Và đến năm 2025 DIC đã có hơn 290 ngân hàng, 102 quỹ đầu cơ và 500 công ty quản lý tài sản.
[18:52] Những con số thật sự ấn tượng nhưng vẫn chưa đủ để vượt qua cái ngưỡng mà Luân Đôn hay là Singapore đã đạt được qua nhiều thập kỷ.
[19:00] Khi xung đột nổ ra thì các ủy ban đánh giá rủi ro tại các quỹ đầu tư lớn đã không quan tâm đến cảm xúc hay là những bài đăng của giới lãnh đạo Dubai.
[19:09] Có thể giới lãnh đạo vẫn nói rằng Dubai vẫn an toàn.
[19:12] Nhưng những nhà đầu tư thì không.
[19:14] Họ có tiền và tất nhiên họ không có ngu.
[19:16] Nói gì cũng tin được ư? Thế là chỉ trong vòng vài tuần,
[19:19] được ư?
[19:19] Thế là chỉ trong vòng vài tuần, dòng vốn đã tháo chạy khỏi Dubai.
[19:22] Con số tháo chạy đã lên tới hơn 14 tỷ đô la.
[19:24] Các cư dân giàu có đăng ký đến Dubai đã giảm tới 38% và dòng vốn từ Dubai đang dần dịch chuyển sang Singapore.
[19:30] Năm 2009, trong cuộc khủng hoảng tài chính thì Dubai đã lâm vào tình cảnh vô cùng khó khăn.
[19:35] Khi đó nhiều người đã đặt ra câu hỏi rằng Dubai có trả nợ được không?
[19:42] Rất may là khi đó một tiểu vương quốc khác trong bảy tiểu vương quốc của UAE là Abu Dhabi đã bơm hơn 10 tỷ đô la để giải cứu Dubai.
[19:50] Nhưng lần này khi nhiều người tiếp tục đặt ra câu hỏi là liệu Dubai có còn an toàn không?
[19:55] Câu hỏi này không thể trả lời bằng một tấm xét.
[19:57] Hơn 10 năm trước thì 10 tỷ đô la đã cứu được Dubai khỏi khủng hoảng.
[20:03] Nhưng giờ đây có nhiều tiền hơn nữa cũng không thể cứu Dubai khỏi tên lửa của Iran được.
[20:07] Dòng vốn đang chạy trốn, đó là điều khó có thể thay đổi.
[20:13] Nên móng thứ ba chính là bất động sản.
[20:16] Bất động sản không chỉ là
[20:19] bất động sản. Bất động sản không chỉ là một ngành kinh doanh tại Dubai, nó còn
[20:20] một ngành kinh doanh tại Dubai, nó còn là xương sống của mô hình tài chính nhà
[20:22] là xương sống của mô hình tài chính nhà nước. Dubai không thuế thu nhập cá nhân,
[20:26] nước. Dubai không thuế thu nhập cá nhân, không thuế tài sản. Vậy nguồn thu của
[20:29] không thuế tài sản. Vậy nguồn thu của nhà nước đến từ đâu? Câu trả lời đó
[20:32] nhà nước đến từ đâu? Câu trả lời đó chính là nguồn thu chính của chính phủ
[20:34] chính là nguồn thu chính của chính phủ Dubai đến từ phí giao dịch bất động sản.
[20:37] Dubai đến từ phí giao dịch bất động sản. Vào những năm đỉnh cao, thuế thu giao
[20:39] Vào những năm đỉnh cao, thuế thu giao dịch bất động sản chiếm tới 30% tổng thu
[20:42] dịch bất động sản chiếm tới 30% tổng thu ngân sách của Dubai. Điều đó có nghĩa là
[20:45] ngân sách của Dubai. Điều đó có nghĩa là chính phủ Dubai kiếm được rất nhiều tiền
[20:47] chính phủ Dubai kiếm được rất nhiều tiền khi mà người ta mua và bán nhà. Trước
[20:50] khi mà người ta mua và bán nhà. Trước đây người mua bất động sản ở Dubai phần
[20:52] đây người mua bất động sản ở Dubai phần lớn là cá nhân. Họ chọn Dubai thay vì
[20:54] lớn là cá nhân. Họ chọn Dubai thay vì Lisbon, Athen hay là Singapore. Đây cũng
[20:57] Lisbon, Athen hay là Singapore. Đây cũng là kiểu tư duy giao dịch đầu cơ đã định
[20:59] là kiểu tư duy giao dịch đầu cơ đã định nghĩa dân số Dubai. Và khi tên lửa của
[21:01] nghĩa dân số Dubai. Và khi tên lửa của Iran bay đến, kiểu tư duy đó đã bị đảo
[21:05] Iran bay đến, kiểu tư duy đó đã bị đảo ngược. Thị trường bất động sản vốn đã
[21:07] ngược. Thị trường bất động sản vốn đã tăng nóng 60% trong giai đoạn 2022 đến
[21:10] tăng nóng 60% trong giai đoạn 2022 đến 2025, lập tức ngấm đòn. Cổ phiếu của
[21:13] 2025, lập tức ngấm đòn. Cổ phiếu của Emma Property, tập đoàn đứng sau tòa
[21:16] Emma Property, tập đoàn đứng sau tòa tháp Buri Khalifa cao nhất thế giới và
[21:18] tháp Buri Khalifa cao nhất thế giới và khu trung tâm Dubai đã bị giảm khoảng
[21:21] khu trung tâm Dubai đã bị giảm khoảng 30% sau khi Dubai ăn tên lửa của đức
[21:24] 30% sau khi Dubai ăn tên lửa của đức Iran. Thị trường trái phiếu thì đóng
[21:26] Iran. Thị trường trái phiếu thì đóng băng với các đợt phát hành mới nhưng mà
[21:28] băng với các đợt phát hành mới nhưng mà không có thanh khoản. Trong chưa đầy một
[21:30] không có thanh khoản. Trong chưa đầy một tuần sau khi xung đột nổ ra, chỉ số
[21:32] tuần sau khi xung đột nổ ra, chỉ số chứng khoán của Dubai đã mất hơn 11%.
[21:35] chứng khoán của Dubai đã mất hơn 11%. Offford Economic đã hạ dự báo mức tăng
[21:38] Offford Economic đã hạ dự báo mức tăng trưởng DP của UAE năm 2026 từ 4,8% xuống
[21:43] trưởng DP của UAE năm 2026 từ 4,8% xuống còn 1,6% mà thôi. Khác với năm 2009 khi
[21:47] còn 1,6% mà thôi. Khác với năm 2009 khi mà thị trường bất động sản giảm 40 đến
[21:49] mà thị trường bất động sản giảm 40 đến 50% vì khủng hoảng tài chính, tức là khi
[21:51] 50% vì khủng hoảng tài chính, tức là khi đó người mua muốn mua nhà thì cũng không
[21:53] đó người mua muốn mua nhà thì cũng không mua được vì ngân hàng không giải ngân.
[21:56] mua được vì ngân hàng không giải ngân. Khi đó thì chỉ cần tín dụng được nới
[21:59] Khi đó thì chỉ cần tín dụng được nới lỏng, mọi thứ sẽ trở lại yên ổn mà thôi.
[22:02] lỏng, mọi thứ sẽ trở lại yên ổn mà thôi. Nhưng lần này thì khác, vấn đề không
[22:04] Nhưng lần này thì khác, vấn đề không phải là ở tài chính, vấn đề là niềm tin
[22:07] phải là ở tài chính, vấn đề là niềm tin của mọi người về thiên đường Dubai đã
[22:09] của mọi người về thiên đường Dubai đã sụp đổ. Nếu các cuộc tấn công tên lửa là
[22:12] sụp đổ. Nếu các cuộc tấn công tên lửa là đòn đánh mạnh vào hình ảnh của Dubai thì
[22:14] đòn đánh mạnh vào hình ảnh của Dubai thì việc Iran phong tỏa eo biển Homu là đòn
[22:17] việc Iran phong tỏa eo biển Homu là đòn đánh trí tử vào toàn bộ nền kinh tế của
[22:19] đánh trí tử vào toàn bộ nền kinh tế của UAE và toàn bộ khu vực vùng vịnh. Eo
[22:22] UAE và toàn bộ khu vực vùng vịnh. Eo biển hẹp nối vịnh 34 với Ấn Độ Dương này
[22:24] biển hẹp nối vịnh 34 với Ấn Độ Dương này chỉ rộng khoảng 33 km ở điểm hẹp nhất
[22:28] chỉ rộng khoảng 33 km ở điểm hẹp nhất nhưng vận chuyển tới 20 triệu thùng dầu
[22:30] nhưng vận chuyển tới 20 triệu thùng dầu thô mỗi ngày tương đương với 1/5 tổng
[22:33] thô mỗi ngày tương đương với 1/5 tổng lượng cung dầu mỏ thế giới. Iran tuyên
[22:35] lượng cung dầu mỏ thế giới. Iran tuyên bố đóng cửa hoạt động hàng hải qua eo
[22:37] bố đóng cửa hoạt động hàng hải qua eo biển này từ ngày mùng 0 tháng . Dù Mỹ
[22:40] biển này từ ngày mùng 0 tháng . Dù Mỹ phủ nhận eo biển bị đóng hoàn toàn nhưng
[22:42] phủ nhận eo biển bị đóng hoàn toàn nhưng mà thực tế lưu lượng vận chuyển qua khu
[22:44] mà thực tế lưu lượng vận chuyển qua khu vực này đã giảm tới 90%.
[22:47] vực này đã giảm tới 90%. Iran nói được làm được đấy. Mấy tàu chở
[22:50] Iran nói được làm được đấy. Mấy tàu chở dầu của Thái vì tin vào Mỹ nên cố tình
[22:52] dầu của Thái vì tin vào Mỹ nên cố tình đi qua và đã ăn tên lửa. Iran còn răng
[22:55] đi qua và đã ăn tên lửa. Iran còn răng một đống thủy lôi ở dưới biển nữa. Thủy
[22:58] một đống thủy lôi ở dưới biển nữa. Thủy lôi này mà va vào tàu thì có nổ tan xác
[23:01] lôi này mà va vào tàu thì có nổ tan xác rồi các bạn ạ. Sau mấy vụ đánh đắm tàu
[23:04] rồi các bạn ạ. Sau mấy vụ đánh đắm tàu thì các tàu khác đang bị mắc kẹt trong
[23:06] thì các tàu khác đang bị mắc kẹt trong vịnh cũng không dám đi qua nữa. Giá dầu
[23:08] vịnh cũng không dám đi qua nữa. Giá dầu thế giới đã tăng vọt lên hơn 100 đô la
[23:11] thế giới đã tăng vọt lên hơn 100 đô la mỗi thùng. UAE hiện sản xuất hơn 1,7
[23:14] mỗi thùng. UAE hiện sản xuất hơn 1,7 triệu thùng dầu mỗi ngày và nó đang bị
[23:16] triệu thùng dầu mỗi ngày và nó đang bị mắc kẹt. Việc mắc kẹt này khiến cho UAE
[23:19] mắc kẹt. Việc mắc kẹt này khiến cho UAE phải cắt giảm sản lượng khẩn cấp. Nếu
[23:22] phải cắt giảm sản lượng khẩn cấp. Nếu như việc đóng cửa eo biển Homu bị kéo
[23:25] như việc đóng cửa eo biển Homu bị kéo dài thì thị trường toàn cầu sẽ có thể
[23:27] dài thì thị trường toàn cầu sẽ có thể mất tới 14 triệu thùng dầu mỗi ngày. Một
[23:30] mất tới 14 triệu thùng dầu mỗi ngày. Một trong những cú sốc nguồn cung dầu mỏ lớn
[23:33] trong những cú sốc nguồn cung dầu mỏ lớn nhất thế giới kể từ thập niên 1990. Sau
[23:36] nhất thế giới kể từ thập niên 1990. Sau những cuộc tấn công lớn thì người ta hay
[23:38] những cuộc tấn công lớn thì người ta hay so sánh với New York sau sự kiện 11
[23:40] so sánh với New York sau sự kiện 11 tháng . Họ cho rằng năm 2001 New York bị
[23:45] tháng . Họ cho rằng năm 2001 New York bị tấn công. Cuộc tấn công có thể coi là
[23:47] tấn công. Cuộc tấn công có thể coi là khủng khiếp nhất trong lịch sử nước Mỹ.
[23:49] khủng khiếp nhất trong lịch sử nước Mỹ. Nhưng 5 năm sau, dân số ở khu vực Hạ
[23:52] Nhưng 5 năm sau, dân số ở khu vực Hạ Mahattan lại tăng thêm 25%.
[23:56] Mahattan lại tăng thêm 25%. Và nếu New York có thể làm được điều đó
[23:58] Và nếu New York có thể làm được điều đó thì tại sao Dubai lại không thể?
[24:01] thì tại sao Dubai lại không thể? Câu trả lời đó chính là New York làm
[24:03] Câu trả lời đó chính là New York làm được điều đó vì New York được xây dựng
[24:06] được điều đó vì New York được xây dựng bằng cái mà các nhà kinh tế gọi là
[24:08] bằng cái mà các nhà kinh tế gọi là switching cost, tức là chi phí rời bỏ.
[24:11] switching cost, tức là chi phí rời bỏ. Chi phí rời bỏ New York là cực kỳ cao.
[24:15] Chi phí rời bỏ New York là cực kỳ cao. Một người sống ở New York thường có quốc
[24:17] Một người sống ở New York thường có quốc tịch Mỹ hoặc đang trong quá trình nhập
[24:19] tịch Mỹ hoặc đang trong quá trình nhập tịch. Họ đóng thuế vào hệ thống của Mỹ.
[24:22] tịch. Họ đóng thuế vào hệ thống của Mỹ. Họ có tài sản thế chấp trong thị trường
[24:25] Họ có tài sản thế chấp trong thị trường mà họ đã gắn bó nhiều năm. Con cái của
[24:27] mà họ đã gắn bó nhiều năm. Con cái của họ đang theo học trong các trường ở New
[24:29] họ đang theo học trong các trường ở New York.
[24:30] York. Toàn bộ cuộc sống của họ đã ăn sâu vào
[24:33] Toàn bộ cuộc sống của họ đã ăn sâu vào hệ thống đó. Còn Dubai thì khác. Dubai
[24:36] hệ thống đó. Còn Dubai thì khác. Dubai có cấu trúc hoàn toàn ngược lại. 88% dân
[24:39] có cấu trúc hoàn toàn ngược lại. 88% dân số tức là vào khoảng hơn 2,7 triệu người
[24:42] số tức là vào khoảng hơn 2,7 triệu người là người nước ngoài, không phải công dân
[24:44] là người nước ngoài, không phải công dân của Dubai, không nhúng dễ sâu vào hệ
[24:47] của Dubai, không nhúng dễ sâu vào hệ thống. Mô hình mà Dubai vẫn tự hào đến
[24:49] thống. Mô hình mà Dubai vẫn tự hào đến đây đi không nóng thuế và sống tốt. Cũng
[24:52] đây đi không nóng thuế và sống tốt. Cũng chính mô hình đó đã khiến mọi người rời
[24:54] chính mô hình đó đã khiến mọi người rời đi ngay khi có biến. Trước thì tôi có
[24:57] đi ngay khi có biến. Trước thì tôi có xem trên mạng thì thấy có cái anh Thái ở
[24:59] xem trên mạng thì thấy có cái anh Thái ở Trung Đông. Anh ấy quay cảnh cách né tên
[25:02] Trung Đông. Anh ấy quay cảnh cách né tên lửa Iran thì anh này sang lao động ở
[25:05] lửa Iran thì anh này sang lao động ở Trung Đông. Nhưng mà bây giờ cũng đã về
[25:07] Trung Đông. Nhưng mà bây giờ cũng đã về Việt Nam rồi các bạn ạ. Video của anh
[25:09] Việt Nam rồi các bạn ạ. Video của anh đăng trên TikTok thì thu hút rất nhiều
[25:11] đăng trên TikTok thì thu hút rất nhiều lượt xem và lượt tương tác.
[25:15] lượt xem và lượt tương tác. Vậy tương lai của Dubai sẽ như thế nào?
[25:17] Vậy tương lai của Dubai sẽ như thế nào? Thưa các bạn, Dubai sẽ không sụp đổ sau
[25:20] Thưa các bạn, Dubai sẽ không sụp đổ sau một đêm. Điều đó là chắc chắn. Abu Dhabi
[25:23] một đêm. Điều đó là chắc chắn. Abu Dhabi với quý tài sản quốc gia 1,5.000 tỷ đô
[25:26] với quý tài sản quốc gia 1,5.000 tỷ đô la sẽ bơm tiền cứu trợ nếu cần. Họ đã
[25:29] la sẽ bơm tiền cứu trợ nếu cần. Họ đã làm vậy năm 2009 và nếu bây giờ khủng
[25:32] làm vậy năm 2009 và nếu bây giờ khủng hoảng xảy ra thì họ sẽ làm lại điều đó.
[25:35] hoảng xảy ra thì họ sẽ làm lại điều đó. Chính quyền Dubai sẽ ra hạn visa, tung
[25:38] Chính quyền Dubai sẽ ra hạn visa, tung ưu đãi thuế và làm mọi thứ để có thể giữ
[25:40] ưu đãi thuế và làm mọi thứ để có thể giữ vốn và giữ người tài, người giàu. Có thể
[25:44] vốn và giữ người tài, người giàu. Có thể rất nhiều chính sách trong số đó sẽ có
[25:46] rất nhiều chính sách trong số đó sẽ có tác dụng nhưng những biện pháp đó lại
[25:48] tác dụng nhưng những biện pháp đó lại không trả lời một được một câu hỏi sâu
[25:50] không trả lời một được một câu hỏi sâu xa hơn, đó chính là liệu Dubai có còn an
[25:52] xa hơn, đó chính là liệu Dubai có còn an toàn khi đứng quá gần Iran. Lợi thế cạnh
[25:55] toàn khi đứng quá gần Iran. Lợi thế cạnh tranh của Dubai chưa bao giờ chỉ là tài
[25:58] tranh của Dubai chưa bao giờ chỉ là tài chính mà nó là một sự nhận thức.
[26:01] chính mà nó là một sự nhận thức. Dubai chưa bao giờ là lựa chọn duy nhất.
[26:03] Dubai chưa bao giờ là lựa chọn duy nhất. Nó chỉ là sự kết hợp tốt nhất của nhiều
[26:05] Nó chỉ là sự kết hợp tốt nhất của nhiều thứ nhất thời trong một nơi. Ví dụ như
[26:08] thứ nhất thời trong một nơi. Ví dụ như là thuế thấp, vị trí địa lý trung gian ở
[26:11] là thuế thấp, vị trí địa lý trung gian ở trung tâm giữa đông và tây, cơ sở hạ
[26:14] trung tâm giữa đông và tây, cơ sở hạ tầng hàng không đẳng cấp. Nhưng những
[26:16] tầng hàng không đẳng cấp. Nhưng những lợi thế đó thì ở nơi khác cũng có, không
[26:18] lợi thế đó thì ở nơi khác cũng có, không cần một thành phố đơn lẻ nào thay thế
[26:20] cần một thành phố đơn lẻ nào thay thế toàn bộ Dubai. Chỉ cần mỗi lợi thế được
[26:22] toàn bộ Dubai. Chỉ cần mỗi lợi thế được phục vụ tốt hơn một chút là đủ để dòng
[26:25] phục vụ tốt hơn một chút là đủ để dòng chạy phân tán.
[26:27] chạy phân tán. Vốn thì về Singapore,
[26:29] Vốn thì về Singapore, người tài thì về Lisbon, còn trung
[26:32] người tài thì về Lisbon, còn trung chuyển hàng không thì về Istanbul hay là
[26:34] chuyển hàng không thì về Istanbul hay là Mumbai. Nếu chiến sự càng kéo dài thì
[26:37] Mumbai. Nếu chiến sự càng kéo dài thì các áp lực tìm kiếm các địa điểm thay
[26:39] các áp lực tìm kiếm các địa điểm thay thế sẽ càng lớn. Dòng vốn quốc tế luôn
[26:42] thế sẽ càng lớn. Dòng vốn quốc tế luôn có thể dịch chuyển rất nhanh. Thưa các
[26:44] có thể dịch chuyển rất nhanh. Thưa các bạn, mô hình kinh tế của Dubai luôn đòi
[26:47] bạn, mô hình kinh tế của Dubai luôn đòi hỏi một sự tăng trưởng liên tục. Vì chỉ
[26:49] hỏi một sự tăng trưởng liên tục. Vì chỉ có tăng trưởng Dubai mới thu hút được
[26:51] có tăng trưởng Dubai mới thu hút được người. Ai lại nguyện ý đến một nơi toàn
[26:54] người. Ai lại nguyện ý đến một nơi toàn cát và toàn sa mạc chứ? Nóng lắm.
[26:57] cát và toàn sa mạc chứ? Nóng lắm. và các siêu dự án bất động sản của Dubai
[26:59] và các siêu dự án bất động sản của Dubai cần phải được lấp đầy. Hãng hàng không
[27:01] cần phải được lấp đầy. Hãng hàng không Emirate thì cần có hành khách. Chính phủ
[27:04] Emirate thì cần có hành khách. Chính phủ cần phí giao dịch bất động sản. Và khi
[27:06] cần phí giao dịch bất động sản. Và khi tốc độ tăng trưởng của một thành phố
[27:08] tốc độ tăng trưởng của một thành phố từng chạy nhanh như một startup bắt đầu
[27:10] từng chạy nhanh như một startup bắt đầu chậm lại về mức của một thành phố bình
[27:12] chậm lại về mức của một thành phố bình thường thì bình thường là không đủ để
[27:15] thường thì bình thường là không đủ để duy trì mô hình kinh tế của Dubai. Điều
[27:17] duy trì mô hình kinh tế của Dubai. Điều hy vọng mong mành nhất dành cho Dubai
[27:19] hy vọng mong mành nhất dành cho Dubai bây giờ đến từ bàn đàm phán giữa Mỹ và
[27:22] bây giờ đến từ bàn đàm phán giữa Mỹ và Iran. Nếu cuộc chiến này sớm chấm dứt,
[27:25] Iran. Nếu cuộc chiến này sớm chấm dứt, nếu eo biển Ho được mờ trở lại, nếu
[27:28] nếu eo biển Ho được mờ trở lại, nếu không phận của Dubai trở nên ổn định,
[27:31] không phận của Dubai trở nên ổn định, Dubai có thể phục hồi nhanh hơn nhiều
[27:33] Dubai có thể phục hồi nhanh hơn nhiều người nghĩ nên tảng kinh tế vẫn còn đó,
[27:36] người nghĩ nên tảng kinh tế vẫn còn đó, hạ tầng thì vẫn đẳng cấp và Abu Dhabi
[27:40] hạ tầng thì vẫn đẳng cấp và Abu Dhabi thì vẫn sẵn sàng bơm tiền. Nhưng câu hỏi
[27:43] thì vẫn sẵn sàng bơm tiền. Nhưng câu hỏi không phải là liệu Dubai có thể phục hồi
[27:45] không phải là liệu Dubai có thể phục hồi về mặt tài chính hay không? Câu hỏi là
[27:47] về mặt tài chính hay không? Câu hỏi là liệu hình ảnh về một thiên đường an
[27:49] liệu hình ảnh về một thiên đường an toàn, một ốc đảo xanh an toàn nhất Trung
[27:52] toàn, một ốc đảo xanh an toàn nhất Trung Đông có thể được xây dựng lại hay nó sẽ
[27:55] Đông có thể được xây dựng lại hay nó sẽ vĩnh viễn mang trong mình một vết nứt
[27:57] vĩnh viễn mang trong mình một vết nứt không thể lấp đầy bằng tiền?
[28:00] không thể lấp đầy bằng tiền? Những năm 1970 khi mà chưa ai biết đến
[28:03] Những năm 1970 khi mà chưa ai biết đến Dubai thì đã từng có một thành phố ở
[28:05] Dubai thì đã từng có một thành phố ở Trung Đông được mệnh danh là Paris của
[28:06] Trung Đông được mệnh danh là Paris của Trung Đông khi mà nó là một thành phố
[28:09] Trung Đông khi mà nó là một thành phố hội tụ đầy đủ các yếu tố từ sự xa hoa và
[28:12] hội tụ đầy đủ các yếu tố từ sự xa hoa và là trung tâm tài chính của cả khu vực đó
[28:15] là trung tâm tài chính của cả khu vực đó chính là thành phố Berutus thủ đô của
[28:17] chính là thành phố Berutus thủ đô của Liban. Nhưng rồi nội chiến đã xảy ra xóa
[28:21] Liban. Nhưng rồi nội chiến đã xảy ra xóa sổ hình ảnh của một Paris Trung Đông từ
[28:23] sổ hình ảnh của một Paris Trung Đông từ khi Berus bị mất vị thế. Dubai đã vươn
[28:26] khi Berus bị mất vị thế. Dubai đã vươn lên nhanh chóng và thay thế được thành
[28:28] lên nhanh chóng và thay thế được thành phố này. Dubai đã xây dựng một mô hình
[28:30] phố này. Dubai đã xây dựng một mô hình vững chắc hơn, đa dạng hơn, kết nối hơn.
[28:33] vững chắc hơn, đa dạng hơn, kết nối hơn. Nhưng về cơ bản thì vẫn như nhau thôi.
[28:36] Nhưng về cơ bản thì vẫn như nhau thôi. Một thành phố đặt cược toàn bộ sự ổn
[28:38] Một thành phố đặt cược toàn bộ sự ổn định của mình trong một khu vực vốn
[28:40] định của mình trong một khu vực vốn không ổn định. Và có lẽ đó là câu hỏi
[28:43] không ổn định. Và có lẽ đó là câu hỏi đang thật sự đáng suy ngẫm hơn bất kỳ
[28:45] đang thật sự đáng suy ngẫm hơn bất kỳ con số thiệt hại nào. Không phải là liệu
[28:47] con số thiệt hại nào. Không phải là liệu Dubai có sống sót hay không mà là sau
[28:50] Dubai có sống sót hay không mà là sau khi khói lửa tan đi, sau khi những tên
[28:52] khi khói lửa tan đi, sau khi những tên lửa cuối cùng ngừng bay và sau khi các
[28:54] lửa cuối cùng ngừng bay và sau khi các nhà đàm phán ký kết được thỏa thuận
[28:56] nhà đàm phán ký kết được thỏa thuận ngừng bắn, liệu người ta có còn nhìn
[28:58] ngừng bắn, liệu người ta có còn nhìn Dubai theo các cách cũ hay không? Hay
[29:01] Dubai theo các cách cũ hay không? Hay trong tâm trí của họ, trong tâm trí của
[29:03] trong tâm trí của họ, trong tâm trí của mỗi nhà đầu tư, mỗi doanh nhân, mỗi
[29:06] mỗi nhà đầu tư, mỗi doanh nhân, mỗi triệu phú đang cân nhắc đặt tài sản của
[29:09] triệu phú đang cân nhắc đặt tài sản của mình và cuộc sống của mình. Dubai quá
[29:13] mình và cuộc sống của mình. Dubai quá yếu, không chịu nổi một kích. Nếu Dubai
[29:16] yếu, không chịu nổi một kích. Nếu Dubai có thể thay thế root thì cũng có một
[29:19] có thể thay thế root thì cũng có một thành phố khác cũng có thể thay thế được
[29:21] thành phố khác cũng có thể thay thế được Dubai. Các bạn vừa theo dõi video trên
[29:23] Dubai. Các bạn vừa theo dõi video trên kênh phía sau màn hình. Các bạn có ý
[29:25] kênh phía sau màn hình. Các bạn có ý kiến như thế nào về Dubai? Hãy để lại ý
[29:27] kiến như thế nào về Dubai? Hãy để lại ý kiến của mình ở phần bình luận bên dưới
[29:29] kiến của mình ở phần bình luận bên dưới nhé. Xin chào và hẹn gặp lại các bạn
[29:31] nhé. Xin chào và hẹn gặp lại các bạn trong những video tiếp theo.